日本ビルファンド

（単位：千円）

第47期

(2024年12月31日)

第48期

(2025年６月30日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

21,347,745

8,992,715

信託現金及び信託預金

4,279,654

3,940,095

営業未収入金

283,908

331,899

未収消費税等

－

612,506

その他

926,301

855,205

流動資産合計

26,837,610

14,732,422

固定資産

有形固定資産

建物

283,093,453

290,410,646

減価償却累計額

△100,635,007

△104,969,946

建物（純額）

182,458,445

185,440,699

構築物

4,078,829

4,164,025

減価償却累計額

△2,359,162

△2,428,721

構築物（純額）

1,719,667

1,735,303

機械及び装置

2,498,891

2,861,748

減価償却累計額

△1,705,499

△1,774,787

機械及び装置（純額）

793,392

1,086,961

工具、器具及び備品

3,595,150

3,749,237

減価償却累計額

△2,195,680

△2,364,372

工具、器具及び備品（純額）

1,399,469

1,384,864

土地

683,733,119

687,926,194

信託建物

197,190,449

185,393,581

減価償却累計額

△94,861,241

△81,182,797

信託建物（純額）

102,329,208

104,210,783

信託構築物

2,792,222

2,848,370

減価償却累計額

△1,923,978

△1,933,567

信託構築物（純額）

868,243

914,802

信託機械及び装置

2,156,292

2,235,818

減価償却累計額

△1,627,734

△1,648,804

信託機械及び装置（純額）

528,558

587,014

信託工具、器具及び備品

2,684,564

2,557,728

減価償却累計額

△1,781,159

△1,731,831

信託工具、器具及び備品（純額）

903,404

825,896

信託土地

337,934,668

367,382,786

有形固定資産合計

1,312,668,177

1,351,495,307

無形固定資産

地上権

11,882,865

11,882,865

信託借地権

23,726,920

6,962,946

その他

32,446

25,509

無形固定資産合計

35,642,232

18,871,321

投資その他の資産

敷金及び保証金

1,261,361

1,263,672

長期前払費用

7,160

7,630

その他

6,449,985

6,313,588

投資その他の資産合計

7,718,507

7,584,892

固定資産合計

1,356,028,917

1,377,951,520

繰延資産

投資法人債発行費

91,701

78,001

繰延資産合計

91,701

78,001

資産合計

1,382,958,228

1,392,761,944

（単位：千円）

第47期

(2024年12月31日)

第48期

(2025年６月30日)

負債の部

流動負債

営業未払金

3,354,549

3,146,401

短期借入金

5,000,000

5,000,000

１年内返済予定の長期借入金

33,000,000

69,100,000

１年内償還予定の投資法人債

20,000,000

20,000,000

未払金

3,792,371

3,820,894

未払費用

568,845

583,145

未払法人税等

739

680

未払消費税等

1,880,936

－

前受金

4,160,411

3,959,545

その他

227,842

237,531

流動負債合計

71,985,697

105,848,198

固定負債

投資法人債

20,000,000

15,000,000

長期借入金

508,300,000

484,900,000

預り敷金及び保証金

46,336,573

47,503,108

信託預り敷金及び保証金

25,841,354

26,411,895

その他

50,179

47,614

固定負債合計

600,528,107

573,862,618

負債合計

672,513,804

679,710,817

純資産の部

投資主資本

出資総額

673,047,099

673,047,099

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

14,730,985

16,458,125

任意積立金合計

14,730,985

16,458,125

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

22,666,339

23,545,902

剰余金合計

37,397,324

40,004,027

投資主資本合計

710,444,424

713,051,126

純資産合計

710,444,424

713,051,126

負債純資産合計

1,382,958,228

1,392,761,944