住友不動産のキャッシュフロー計算書
（2025年3月期）
| | | | | | | | | | | (単位：百万円) |
| | | | | | | | | | 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) | 当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
営業活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 税金等調整前当期純利益 | 253,263 | 273,840 |
| 減価償却費 | 73,118 | 74,881 |
| 減損損失 | 6,998 | 18,737 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 143 | △692 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △355 | △1,109 |
| 固定資産売却損益（△は益） | △2,517 | △45 |
| 固定資産除却損 | 2,356 | 2,894 |
| 固定資産圧縮損 | 424 | － |
| 投資有価証券売却損益（△は益） | △8,730 | △38,301 |
| 受取利息及び受取配当金 | △20,236 | △20,416 |
| 支払利息 | 17,961 | 20,399 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | 6,499 | 9,270 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △73,331 | △18,515 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 6,128 | △6,190 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 28,110 | 4,285 |
| その他 | 739 | 14,063 |
| 小計 | 290,574 | 333,102 |
| 利息及び配当金の受取額 | 20,236 | 20,416 |
| 利息の支払額 | △17,729 | △20,307 |
| 法人税等の支払額 | △61,048 | △80,039 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 232,033 | 253,171 |
投資活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 有形固定資産の取得による支出 | △188,397 | △165,516 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 9,206 | 4,466 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △126,380 | △15,751 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 17,822 | 45,516 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | △685 | △8,146 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 3,108 | 1,155 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | △24,207 | △12,519 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 29,991 | 25,214 |
| その他 | △31,152 | △18,035 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △310,694 | △143,616 |
| | | | | | | | | | | (単位：百万円) |
| | | | | | | | | | 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) | 当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
財務活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | △3,945 | 2,950 |
| コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少） | △67,000 | △26,000 |
| 社債の発行による収入 | 110,000 | － |
| 社債の償還による支出 | △70,000 | △90,000 |
| 長期借入れによる収入 | 278,600 | 337,200 |
| 長期借入金の返済による支出 | △219,472 | △289,415 |
| ノンリコース長期借入金の返済による支出 | △4,640 | △4,374 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △1 | △15,746 |
| 配当金の支払額 | △27,004 | △31,276 |
| その他 | △192 | △186 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △3,655 | △116,847 |
現金及び現金同等物に係る換算差額 | 1,389 | 2,376 |
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △80,927 | △4,916 |
現金及び現金同等物の期首残高 | 184,052 | 103,125 |
連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | － | 25 |
現金及び現金同等物の期末残高 | 103,125 | 98,234 |
