住友不動産

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2022年３月31日)

当連結会計年度

(2023年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

 151,392

 185,119

営業未収入金

23,285

38,047

販売用不動産

 308,155

 399,244

仕掛販売用不動産

 394,921

 381,753

未成工事支出金

8,210

8,002

その他の棚卸資産

 1,163

 1,070

その他

54,447

73,659

貸倒引当金

△43

△24

流動資産合計

941,534

1,086,872

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

1,759,701

1,965,322

減価償却累計額及び減損損失累計額

△644,976

△699,964

建物及び構築物（純額）

 1,114,725

 1,265,357

土地

 2,847,702

 3,057,436

建設仮勘定

 139,859

 126,591

その他

48,717

54,765

減価償却累計額

△36,689

△39,686

その他（純額）

 12,028

 15,078

有形固定資産合計

4,114,316

4,464,465

無形固定資産

借地権

61,802

 60,846

その他

2,191

2,446

無形固定資産合計

63,994

63,292

投資その他の資産

投資有価証券

 573,503

 628,396

敷金及び保証金

66,993

67,043

退職給付に係る資産

257

292

繰延税金資産

11,456

13,249

その他

34,641

42,728

貸倒引当金

△658

△905

投資その他の資産合計

686,194

750,805

固定資産合計

4,864,505

5,278,563

資産合計

5,806,040

6,365,436

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2022年３月31日)

当連結会計年度

(2023年３月31日)

負債の部

流動負債

支払手形及び営業未払金

42,307

29,066

短期借入金

28,610

28,610

1年内返済予定の長期借入金

 237,385

 219,472

ノンリコース1年内返済予定長期借入金

 4,786

 4,640

コマーシャル・ペーパー

40,000

180,000

1年内償還予定の社債

－

70,000

未払法人税等

40,144

30,827

預り金

55,155

75,117

賞与引当金

5,803

4,924

その他

 185,836

 198,870

流動負債合計

640,029

841,527

固定負債

社債

290,000

250,000

ノンリコース社債

 35,600

 35,600

長期借入金

 2,667,324

 2,898,052

ノンリコース長期借入金

 256,287

 251,647

退職給付に係る負債

5,796

5,534

預り敷金及び保証金

249,275

254,008

長期預り金

8,764

2,324

その他

18,912

27,368

固定負債合計

3,531,960

3,724,536

負債合計

4,171,990

4,566,064

純資産の部

株主資本

資本金

122,805

122,805

資本剰余金

104,153

104,153

利益剰余金

1,256,742

1,396,392

自己株式

△4,475

△4,476

株主資本合計

1,479,226

1,618,875

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

155,863

171,827

繰延ヘッジ損益

704

5,979

為替換算調整勘定

△1,449

2,659

退職給付に係る調整累計額

△294

30

その他の包括利益累計額合計

154,823

180,497

純資産合計

1,634,049

1,799,372

負債純資産合計

5,806,040

6,365,436