住友不動産

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当連結会計年度

(2024年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

 185,119

 103,911

営業未収入金

38,047

31,547

販売用不動産

 399,244

 396,807

仕掛販売用不動産

 381,753

 474,633

未成工事支出金

8,002

4,367

その他の棚卸資産

 1,070

 870

その他

73,659

58,765

貸倒引当金

△24

△25

流動資産合計

1,086,872

1,070,877

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

1,965,322

2,042,774

減価償却累計額及び減損損失累計額

△699,964

△761,063

建物及び構築物（純額）

 1,265,357

 1,281,710

土地

 3,057,436

 3,148,573

建設仮勘定

 126,591

 81,151

その他

54,765

58,785

減価償却累計額

△39,686

△43,770

その他（純額）

 15,078

 15,015

有形固定資産合計

4,464,465

4,526,450

無形固定資産

借地権

 60,846

65,538

その他

2,446

3,287

無形固定資産合計

63,292

68,826

投資その他の資産

投資有価証券

 628,396

 885,526

敷金及び保証金

67,043

64,451

退職給付に係る資産

292

1,309

繰延税金資産

13,249

17,660

その他

42,728

44,334

貸倒引当金

△905

△1,047

投資その他の資産合計

750,805

1,012,235

固定資産合計

5,278,563

5,607,513

資産合計

6,365,436

6,678,390

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当連結会計年度

(2024年３月31日)

負債の部

流動負債

支払手形及び営業未払金

29,066

35,216

短期借入金

28,610

24,665

1年内返済予定の長期借入金

 219,472

 289,415

ノンリコース1年内返済予定長期借入金

 4,640

 4,374

コマーシャル・ペーパー

180,000

113,000

1年内償還予定の社債

70,000

90,000

未払法人税等

30,827

44,729

賞与引当金

4,924

4,139

その他

 273,987

 243,023

流動負債合計

841,527

848,563

固定負債

社債

250,000

270,000

ノンリコース社債

 35,600

 35,600

長期借入金

 2,898,052

 2,887,237

ノンリコース長期借入金

 251,647

 247,273

退職給付に係る負債

5,534

5,178

預り敷金及び保証金

254,008

258,494

その他

29,693

75,460

固定負債合計

3,724,536

3,779,244

負債合計

4,566,064

4,627,807

純資産の部

株主資本

資本金

122,805

122,805

資本剰余金

104,153

104,153

利益剰余金

1,396,392

1,546,549

自己株式

△4,476

△4,478

株主資本合計

1,618,875

1,769,030

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

171,827

268,967

繰延ヘッジ損益

5,979

7,182

為替換算調整勘定

2,659

4,696

退職給付に係る調整累計額

30

706

その他の包括利益累計額合計

180,497

281,552

純資産合計

1,799,372

2,050,582

負債純資産合計

6,365,436

6,678,390