住友不動産

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2024年３月31日)

当連結会計年度

(2025年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

 103,911

 99,020

営業未収入金

31,547

22,332

販売用不動産

 396,807

 401,946

仕掛販売用不動産

 474,633

 517,609

未成工事支出金

4,367

4,153

その他の棚卸資産

 870

 1,251

その他

58,765

71,428

貸倒引当金

△25

△27

流動資産合計

1,070,877

1,117,715

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

2,042,774

2,062,533

減価償却累計額

△761,063

△805,562

建物及び構築物（純額）

 1,281,710

 1,256,971

土地

 3,148,573

 3,183,277

建設仮勘定

 81,151

 98,169

その他

58,785

57,783

減価償却累計額

△43,770

△44,748

その他（純額）

 15,015

 13,035

有形固定資産合計

4,526,450

4,551,453

無形固定資産

借地権

65,538

 68,897

その他

3,287

3,357

無形固定資産合計

68,826

72,254

投資その他の資産

投資有価証券

 885,526

 842,125

敷金及び保証金

64,451

71,449

退職給付に係る資産

1,309

1,132

繰延税金資産

17,660

18,500

その他

44,334

48,259

貸倒引当金

△1,047

△467

投資その他の資産合計

1,012,235

980,999

固定資産合計

5,607,513

5,604,707

資産合計

6,678,390

6,722,422

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2024年３月31日)

当連結会計年度

(2025年３月31日)

負債の部

流動負債

支払手形及び営業未払金

35,216

29,064

短期借入金

24,665

27,615

1年内返済予定の長期借入金

 289,415

 253,855

ノンリコース1年内返済予定長期借入金

 4,374

 45,507

コマーシャル・ペーパー

113,000

87,000

1年内償還予定の社債

90,000

40,000

ノンリコース1年内償還予定社債

－

 6,500

未払法人税等

44,729

58,970

賞与引当金

4,139

4,524

その他

 243,023

 237,030

流動負債合計

848,563

790,067

固定負債

社債

270,000

230,000

ノンリコース社債

 35,600

 29,100

長期借入金

 2,887,237

 2,970,582

ノンリコース長期借入金

 247,273

 201,766

退職給付に係る負債

5,178

4,069

預り敷金及び保証金

258,494

270,953

その他

75,460

57,776

固定負債合計

3,779,244

3,764,247

負債合計

4,627,807

4,554,314

純資産の部

株主資本

資本金

122,805

122,805

資本剰余金

104,153

104,153

利益剰余金

1,546,549

1,706,318

自己株式

△4,478

△20,225

株主資本合計

1,769,030

1,913,052

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

268,967

230,151

繰延ヘッジ損益

7,182

16,238

為替換算調整勘定

4,696

8,261

退職給付に係る調整累計額

706

403

その他の包括利益累計額合計

281,552

255,055

純資産合計

2,050,582

2,168,107

負債純資産合計

6,678,390

6,722,422