日本リートのキャッシュフロー計算書
（2023年12月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (自 2023年 1月 1日 至 2023年 6月30日) | 当期 (自 2023年 7月 1日 至 2023年12月31日) |
営業活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 税引前当期純利益 | 3,772,316 | 3,984,901 |
| 減価償却費 | 1,007,847 | 1,015,374 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,709 | 3,709 |
| 固定資産除却損 | 7,075 | 7,052 |
| 受取利息 | △81 | △87 |
| 支払利息 | 401,088 | 446,498 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 14,453 | 10,807 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | △13,100 | 6,161 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 12,002 | △4,675 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 160,675 | △197,882 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 122,607 | △81,180 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 4,622 | 3,659 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 6,988 | 715 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 2,988,584 | 630,720 |
| その他 | 1,713 | △13,966 |
| 小計 | 8,490,505 | 5,811,809 |
| 利息の受取額 | 81 | 87 |
| 利息の支払額 | △388,212 | △424,705 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △1,204 | △758 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,101,169 | 5,386,432 |
投資活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 有形固定資産の取得による支出 | △230 | △14,912 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | △641,425 | △5,676,628 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | △693,320 | - |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 396,345 | 419,504 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | △563,433 | △430,521 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 60 | - |
| 投資有価証券の払戻による収入 | - | 50,000 |
| その他の支出 | △1,244 | △1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △1,503,248 | △5,653,802 |
財務活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 長期借入れによる収入 | 9,100,000 | 9,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | △9,100,000 | △9,900,000 |
| 分配金の支払額 | △3,769,051 | △3,763,041 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △3,769,051 | △3,763,041 |
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 2,828,869 | △4,030,411 |
現金及び現金同等物の期首残高 | 17,321,157 | 20,150,026 |
現金及び現金同等物の期末残高 | 20,150,026 | 16,119,615 |
