日本リートのキャッシュフロー計算書
（2025年6月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (自 2024年 7月 1日 至 2024年12月31日) | 当期 (自 2025年 1月 1日 至 2025年 6月30日) |
営業活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 税引前当期純利益 | 4,889,310 | 6,079,089 |
| 減価償却費 | 992,014 | 1,017,293 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,709 | 4,145 |
| 固定資産除却損 | 13,289 | 17,708 |
| 受取利息 | △1,330 | △8,792 |
| 支払利息 | 493,745 | 507,980 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 6,299 | △110,486 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | △8,983 | 21,109 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 32,586 | 134,422 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | - | △259,122 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 179,225 | △411,792 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | △61,870 | 113,552 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 7,386 | △11,226 |
| 前受金の増減額（△は減少） | △28,330 | △51,687 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 6,844,872 | 3,955,382 |
| 信託無形固定資産の売却による減少額 | - | 6,655,269 |
| その他 | △31,660 | △78,126 |
| 小計 | 13,330,264 | 17,574,718 |
| 利息の受取額 | 1,330 | 8,792 |
| 利息の支払額 | △487,399 | △508,535 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △1,245 | △3,169 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 12,842,949 | 17,071,805 |
投資活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 有形固定資産の取得による支出 | △125 | △494 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | △1,038,797 | △19,114,794 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 372,296 | 919,702 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | △506,760 | △1,100,130 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 37 | - |
| 投資有価証券の取得による支出 | △121,563 | - |
| その他の支出 | △1,244 | △1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △1,296,157 | △19,296,961 |
財務活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 長期借入れによる収入 | 9,850,000 | 9,360,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | △11,350,000 | △8,050,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | - | 1,300,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | - | △1,000,000 |
| 投資法人債発行費の支出 | - | △14,326 |
| 自己投資口の取得による支出 | △2,499,903 | - |
| 分配金の支払額 | △4,300,536 | △4,400,030 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △8,300,440 | △2,804,357 |
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 3,246,351 | △5,029,513 |
現金及び現金同等物の期首残高 | 17,885,747 | 21,132,099 |
現金及び現金同等物の期末残高 | 21,132,099 | 16,102,585 |
