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産業ファンド

3249

東証REIT

産業ファンドの貸借対照表

2022年1月期

 

 

(単位:千円)

 

前期

(2021年7月31日)

当期

(2022年1月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

40,148,125

33,529,077

信託現金及び信託預金

5,471,254

7,175,794

営業未収入金

772,520

417,733

前払費用

838,933

793,121

未収還付法人税等

88

121

未収消費税等

338,989

その他

8,491

3,183

流動資産合計

47,239,414

42,258,021

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

34,843,341

34,970,399

減価償却累計額

8,770,694

9,192,320

建物(純額)

26,072,647

25,778,079

構築物

116,956

116,956

減価償却累計額

47,432

51,538

構築物(純額)

69,524

65,418

機械及び装置

11,892

11,892

減価償却累計額

11,892

11,892

機械及び装置(純額)

0

0

工具、器具及び備品

26,461

26,461

減価償却累計額

10,416

11,762

工具、器具及び備品(純額)

16,044

14,699

土地

19,192,636

19,192,636

建設仮勘定

51,500

信託建物

97,300,047

101,084,532

減価償却累計額

16,211,045

16,911,155

信託建物(純額)

81,089,002

84,173,376

信託構築物

1,095,354

1,100,489

減価償却累計額

511,403

539,118

信託構築物(純額)

583,951

561,371

信託機械及び装置

141,149

132,642

減価償却累計額

53,103

55,511

信託機械及び装置(純額)

88,046

77,130

信託工具、器具及び備品

64,728

192,359

減価償却累計額

27,723

30,773

信託工具、器具及び備品(純額)

37,004

161,585

信託土地

211,728,812

219,702,701

信託建設仮勘定

6,577

14,806

有形固定資産合計

338,884,246

349,793,306

無形固定資産

 

 

借地権

19,833,966

19,833,966

その他

7,098

5,741

無形固定資産合計

19,841,064

19,839,707

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前期

(2021年7月31日)

当期

(2022年1月31日)

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

89,395

89,395

差入敷金及び保証金

10,200

10,200

長期前払費用

1,200,754

1,277,953

その他

3,000

4,050

投資その他の資産合計

1,303,349

1,381,599

固定資産合計

360,028,660

371,014,614

繰延資産

 

 

投資口交付費

136,908

87,479

投資法人債発行費

23,747

59,632

繰延資産合計

160,656

147,112

資産合計

407,428,731

413,419,748

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

1,640,883

2,150,989

1年内償還予定の投資法人債

5,000,000

1年内返済予定の長期借入金

12,600,000

12,000,000

未払金

740,513

782,493

未払費用

130,484

144,911

未払法人税等

942

698

未払消費税等

951,602

前受金

2,396,073

2,908,018

その他

65,321

13,832

流動負債合計

18,525,821

23,000,944

固定負債

 

 

投資法人債

10,000,000

10,000,000

長期借入金

171,783,000

172,383,000

預り敷金及び保証金

2,491,250

2,491,250

信託預り敷金及び保証金

13,802,324

15,435,646

資産除去債務

639,055

886,119

デリバティブ債務

70,955

49,434

その他

57

13

固定負債合計

198,786,642

201,245,464

負債合計

217,312,464

224,246,409

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前期

(2021年7月31日)

当期

(2022年1月31日)

純資産の部

 

 

投資主資本

 

 

出資総額

183,865,203

183,865,203

出資総額控除額

 

 

一時差異等調整引当額

144,795

216,796

その他の出資総額控除額

293,688

293,688

出資総額控除額合計

438,484

510,485

出資総額(純額)

183,426,719

183,354,718

剰余金

 

 

当期未処分利益又は当期未処理損失(△)

6,778,336

5,876,591

剰余金合計

6,778,336

5,876,591

投資主資本合計

190,205,056

189,231,310

評価・換算差額等

 

 

繰延ヘッジ損益

88,789

57,971

評価・換算差額等合計

88,789

57,971

純資産合計

190,116,267

189,173,338

負債純資産合計

407,428,731

413,419,748