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産業ファンド

3249

東証REIT

産業ファンドの貸借対照表

2025年1月期

 

 

(単位:千円)

 

前期

(2024年7月31日)

当期

(2025年1月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

25,580,857

17,244,855

信託現金及び信託預金

9,738,762

10,927,522

営業未収入金

1,480,689

1,340,157

前払費用

1,359,383

1,268,691

未収還付法人税等

41,646

89,623

未収消費税等

2,154,251

その他

2,388

1,681

流動資産合計

40,357,980

30,872,532

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

36,000,661

36,412,722

減価償却累計額

11,410,302

11,872,082

建物(純額)

24,590,359

24,540,639

構築物

127,157

127,157

減価償却累計額

72,579

76,317

構築物(純額)

54,578

50,840

機械及び装置

11,892

14,179

減価償却累計額

11,892

11,968

機械及び装置(純額)

0

2,210

工具、器具及び備品

26,719

28,024

減価償却累計額

18,122

19,231

工具、器具及び備品(純額)

8,596

8,792

土地

20,343,077

20,343,077

建設仮勘定

1,077,501

1,782,851

信託建物

140,123,621

145,725,744

減価償却累計額

24,120,544

26,152,548

信託建物(純額)

116,003,077

119,573,196

信託構築物

1,667,699

1,736,235

減価償却累計額

804,901

868,221

信託構築物(純額)

862,797

868,013

信託機械及び装置

221,195

221,195

減価償却累計額

94,096

105,885

信託機械及び装置(純額)

127,099

115,310

信託工具、器具及び備品

461,887

645,148

減価償却累計額

129,241

167,499

信託工具、器具及び備品(純額)

332,645

477,648

信託土地

312,771,257

317,495,305

信託建設仮勘定

126,293

125,443

有形固定資産合計

476,297,285

485,383,330

無形固定資産

 

 

借地権

19,833,966

19,833,966

その他

509

417

無形固定資産合計

19,834,476

19,834,383

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前期

(2024年7月31日)

当期

(2025年1月31日)

投資その他の資産

 

 

関係会社株式

356,826

356,826

投資有価証券

16,623,219

16,788,420

差入敷金及び保証金

14,700

10,200

長期前払費用

1,649,829

1,610,202

その他

10,426

10,246

投資その他の資産合計

18,655,002

18,775,895

固定資産合計

514,786,763

523,993,609

繰延資産

 

 

投資口交付費

226,217

177,960

投資法人債発行費

66,290

78,522

繰延資産合計

292,508

256,482

資産合計

555,437,252

555,122,624

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

2,168,492

2,306,405

短期借入金

9,400,000

6,600,000

1年内返済予定の長期借入金

24,400,000

24,700,000

未払金

961,070

1,079,970

未払費用

202,996

212,028

未払法人税等

1,653

1,089

未払消費税等

511,903

前受金

3,162,683

3,362,291

その他

5,401

8,076

流動負債合計

40,302,297

38,781,765

固定負債

 

 

投資法人債

12,700,000

15,200,000

長期借入金

235,783,000

235,783,000

預り敷金及び保証金

2,620,681

2,620,681

信託預り敷金及び保証金

16,849,408

15,646,547

資産除去債務

977,918

980,598

その他

276

166

固定負債合計

268,931,285

270,230,993

負債合計

309,233,583

309,012,758

 

 

 

 

(単位:千円)

 

前期

(2024年7月31日)

当期

(2025年1月31日)

純資産の部

 

 

投資主資本

 

 

出資総額

238,456,667

238,456,667

出資総額控除額

 

 

一時差異等調整引当額

303,317

521,432

その他の出資総額控除額

641,451

641,451

出資総額控除額合計

944,768

1,162,883

出資総額(純額)

237,511,898

237,293,784

剰余金

 

 

当期未処分利益又は当期未処理損失(△)

8,685,403

8,809,895

剰余金合計

8,685,403

8,809,895

投資主資本合計

246,197,301

246,103,679

評価・換算差額等

 

 

繰延ヘッジ損益

6,366

6,186

評価・換算差額等合計

6,366

6,186

純資産合計

246,203,668

246,109,865

負債純資産合計

555,437,252

555,122,624