東海道リート

（単位：千円）

前期

(2023年７月31日)

当期

(2024年１月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

943,046

826,640

信託現金及び信託預金

1,895,025

1,914,284

営業未収入金

84,706

61,955

前払費用

68,053

122,181

未収消費税等

342,447

－

その他

207

30

流動資産合計

3,333,487

2,925,091

固定資産

有形固定資産

建物

1,638,718

1,638,718

減価償却累計額

△72,766

△92,361

建物（純額）

1,565,951

1,546,356

構築物

65,164

65,164

減価償却累計額

△963

△1,519

構築物（純額）

64,200

63,644

工具、器具及び備品

1,404

1,404

減価償却累計額

△718

△871

工具、器具及び備品（純額）

686

532

土地

2,601,029

2,601,029

信託建物

11,768,451

11,927,396

減価償却累計額

△461,632

△604,756

信託建物（純額）

11,306,819

11,322,640

信託構築物

313,829

319,889

減価償却累計額

△16,202

△21,602

信託構築物（純額）

297,626

298,287

信託工具、器具及び備品

45,023

46,525

減価償却累計額

△6,995

△10,825

信託工具、器具及び備品（純額）

38,028

35,699

信託土地

28,337,115

28,337,341

有形固定資産合計

44,211,457

44,205,531

無形固定資産

信託借地権

2,076,544

2,076,544

無形固定資産合計

2,076,544

2,076,544

投資その他の資産

投資有価証券

－

－

長期前払費用

83,617

71,037

差入敷金及び保証金

313,063

313,063

繰延税金資産

11

14

投資その他の資産合計

396,692

384,115

固定資産合計

46,684,694

46,666,191

繰延資産

投資口交付費

19,730

15,784

繰延資産合計

19,730

15,784

資産合計

50,037,911

49,607,068

（単位：千円）

前期

(2023年７月31日)

当期

(2024年１月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

265,642

239,908

短期借入金

500,000

－

１年内返済予定の長期借入金

6,800,000

2,800,000

未払金

139,161

136,721

未払法人税等

678

914

未払消費税等

－

62,406

未払費用

8,548

7,090

前受金

230,488

212,637

預り金

609

942

流動負債合計

7,945,128

3,460,620

固定負債

長期借入金

16,100,000

20,100,000

預り敷金及び保証金

81,835

93,176

信託預り敷金及び保証金

873,960

914,033

固定負債合計

17,055,795

21,107,209

負債合計

25,000,924

24,567,829

純資産の部

投資主資本

出資総額

24,226,520

24,226,520

剰余金

当期未処分利益

810,466

812,717

剰余金合計

810,466

812,717

投資主資本合計

25,036,987

25,039,238

純資産合計

25,036,987

25,039,238

負債純資産合計

50,037,911

49,607,068