東海道リート

（単位：千円）

前期

(2023年１月31日)

当期

(2023年７月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

820,225

943,046

信託現金及び信託預金

1,290,598

1,895,025

営業未収入金

41,887

84,706

前払費用

46,687

68,053

未収消費税等

61,244

342,447

その他

452

207

流動資産合計

2,261,096

3,333,487

固定資産

有形固定資産

建物

1,632,040

1,638,718

減価償却累計額

△53,183

△72,766

建物（純額）

1,578,857

1,565,951

構築物

64,437

65,164

減価償却累計額

△408

△963

構築物（純額）

64,029

64,200

工具、器具及び備品

1,404

1,404

減価償却累計額

△564

△718

工具、器具及び備品（純額）

840

686

土地

2,600,449

2,601,029

信託建物

7,942,499

11,768,451

減価償却累計額

△326,934

△461,632

信託建物（純額）

7,615,564

11,306,819

信託構築物

206,297

313,829

減価償却累計額

△11,555

△16,202

信託構築物（純額）

194,742

297,626

信託工具、器具及び備品

35,402

45,023

減価償却累計額

△3,804

△6,995

信託工具、器具及び備品（純額）

31,597

38,028

信託土地

18,134,097

28,337,115

有形固定資産合計

30,220,179

44,211,457

無形固定資産

信託借地権

2,076,544

2,076,544

無形固定資産合計

2,076,544

2,076,544

投資その他の資産

投資有価証券

102,986

－

長期前払費用

46,113

83,617

差入敷金及び保証金

313,063

313,063

繰延税金資産

13

11

投資その他の資産合計

462,176

396,692

固定資産合計

32,758,899

46,684,694

繰延資産

投資口交付費

－

19,730

繰延資産合計

－

19,730

資産合計

35,019,995

50,037,911

（単位：千円）

前期

(2023年１月31日)

当期

(2023年７月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

132,724

265,642

短期借入金

750,000

500,000

１年内返済予定の長期借入金

3,200,000

6,800,000

未払金

88,520

139,161

未払法人税等

688

678

未払消費税等

6,886

－

未払費用

9,591

8,548

前受金

158,848

230,488

預り金

1,000

609

流動負債合計

4,348,260

7,945,128

固定負債

長期借入金

12,400,000

16,100,000

預り敷金及び保証金

69,788

81,835

信託預り敷金及び保証金

605,588

873,960

固定負債合計

13,075,376

17,055,795

負債合計

17,423,636

25,000,924

純資産の部

投資主資本

出資総額

17,028,560

24,226,520

剰余金

当期未処分利益

567,799

810,466

剰余金合計

567,799

810,466

投資主資本合計

17,596,359

25,036,987

純資産合計

17,596,359

25,036,987

負債純資産合計

35,019,995

50,037,911