東海道リート

（単位：千円）

前期

(2022年７月31日)

当期

(2023年１月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

789,166

820,225

信託現金及び信託預金

1,260,256

1,290,598

営業未収入金

44,240

41,887

前払費用

50,433

46,687

未収消費税等

－

61,244

その他

30

452

流動資産合計

2,144,128

2,261,096

固定資産

有形固定資産

建物

1,079,837

1,632,040

減価償却累計額

△36,514

△53,183

建物（純額）

1,043,323

1,578,857

構築物

4,492

64,437

減価償却累計額

△113

△408

構築物（純額）

4,379

64,029

工具、器具及び備品

1,404

1,404

減価償却累計額

△410

△564

工具、器具及び備品（純額）

994

840

土地

2,482,317

2,600,449

信託建物

7,868,786

7,942,499

減価償却累計額

△227,848

△326,934

信託建物（純額）

7,640,938

7,615,564

信託構築物

194,634

206,297

減価償却累計額

△7,874

△11,555

信託構築物（純額）

186,759

194,742

信託工具、器具及び備品

18,679

35,402

減価償却累計額

△1,658

△3,804

信託工具、器具及び備品（純額）

17,021

31,597

信託土地

18,134,097

18,134,097

有形固定資産合計

29,509,831

30,220,179

無形固定資産

信託借地権

2,076,544

2,076,544

無形固定資産合計

2,076,544

2,076,544

投資その他の資産

投資有価証券

102,230

102,986

長期前払費用

54,498

46,113

差入敷金及び保証金

313,063

313,063

繰延税金資産

12

13

投資その他の資産合計

469,804

462,176

固定資産合計

32,056,180

32,758,899

資産合計

34,200,308

35,019,995

（単位：千円）

前期

(2022年７月31日)

当期

(2023年１月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

66,649

132,724

短期借入金

－

750,000

１年内返済予定の長期借入金

3,200,000

3,200,000

未払金

82,815

88,520

未払法人税等

866

688

未払消費税等

41,318

6,886

未払費用

8,669

9,591

前受金

154,460

158,848

預り金

2,871

1,000

流動負債合計

3,557,652

4,348,260

固定負債

長期借入金

12,400,000

12,400,000

預り敷金及び保証金

60,179

69,788

信託預り敷金及び保証金

593,371

605,588

固定負債合計

13,053,551

13,075,376

負債合計

16,611,203

17,423,636

純資産の部

投資主資本

出資総額

17,028,560

17,028,560

剰余金

当期未処分利益

560,544

567,799

剰余金合計

560,544

567,799

投資主資本合計

17,589,104

17,596,359

純資産合計

17,589,104

17,596,359

負債純資産合計

34,200,308

35,019,995