東海道リート

（単位：千円）

前期

(2024年１月31日)

当期

(2024年７月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

826,640

907,447

信託現金及び信託預金

1,914,284

2,096,329

営業未収入金

61,955

66,344

前払費用

122,181

73,869

その他

30

30

流動資産合計

2,925,091

3,144,020

固定資産

有形固定資産

建物

1,638,718

1,842,750

減価償却累計額

△92,361

△114,149

建物（純額）

1,546,356

1,728,601

構築物

65,164

69,630

減価償却累計額

△1,519

△2,127

構築物（純額）

63,644

67,503

工具、器具及び備品

1,404

1,404

減価償却累計額

△871

△1,003

工具、器具及び備品（純額）

532

401

土地

2,601,029

3,143,831

信託建物

11,927,396

14,340,323

減価償却累計額

△604,756

△777,530

信託建物（純額）

11,322,640

13,562,792

信託構築物

319,889

355,892

減価償却累計額

△21,602

△27,862

信託構築物（純額）

298,287

328,030

信託工具、器具及び備品

46,525

48,639

減価償却累計額

△10,825

△14,825

信託工具、器具及び備品（純額）

35,699

33,814

信託土地

28,337,341

33,752,173

有形固定資産合計

44,205,531

52,617,148

無形固定資産

信託借地権

2,076,544

2,076,544

無形固定資産合計

2,076,544

2,076,544

投資その他の資産

長期前払費用

71,037

66,091

差入敷金及び保証金

313,063

330,197

繰延税金資産

14

14

投資その他の資産合計

384,115

396,303

固定資産合計

46,666,191

55,089,996

繰延資産

投資口交付費

15,784

23,235

繰延資産合計

15,784

23,235

資産合計

49,607,068

58,257,252

（単位：千円）

前期

(2024年１月31日)

当期

(2024年７月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

239,908

149,071

短期借入金

－

200,000

１年内返済予定の長期借入金

2,800,000

2,600,000

未払金

136,721

171,923

未払法人税等

914

905

未払消費税等

62,406

6,737

未払費用

7,090

10,135

前受金

212,637

249,377

預り金

942

5,656

流動負債合計

3,460,620

3,393,807

固定負債

長期借入金

20,100,000

24,500,000

預り敷金及び保証金

93,176

100,941

信託預り敷金及び保証金

914,033

923,666

固定負債合計

21,107,209

25,524,607

負債合計

24,567,829

28,918,414

純資産の部

投資主資本

出資総額

24,226,520

28,424,415

剰余金

当期未処分利益

812,717

914,422

剰余金合計

812,717

914,422

投資主資本合計

25,039,238

29,338,837

純資産合計

25,039,238

29,338,837

負債純資産合計

49,607,068

58,257,252