東海道リート

（単位：千円）

前期

(2024年７月31日)

当期

(2025年１月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

907,447

1,059,409

信託現金及び信託預金

2,096,329

2,301,141

営業未収入金

66,344

66,792

前払費用

73,869

87,365

その他

30

30

流動資産合計

3,144,020

3,514,739

固定資産

有形固定資産

建物

1,842,750

2,178,016

減価償却累計額

△114,149

△136,913

建物（純額）

1,728,601

2,041,102

構築物

69,630

69,630

減価償却累計額

△2,127

△2,734

構築物（純額）

67,503

66,896

工具、器具及び備品

1,404

7,749

減価償却累計額

△1,003

△1,211

工具、器具及び備品（純額）

401

6,538

土地

3,143,831

4,404,791

建設仮勘定

－

5,472

信託建物

14,340,323

14,480,775

減価償却累計額

△777,530

△953,920

信託建物（純額）

13,562,792

13,526,854

信託構築物

355,892

365,158

減価償却累計額

△27,862

△34,535

信託構築物（純額）

328,030

330,622

信託工具、器具及び備品

48,639

76,978

減価償却累計額

△14,825

△19,560

信託工具、器具及び備品（純額）

33,814

57,417

信託土地

33,752,173

33,752,173

有形固定資産合計

52,617,148

54,191,869

無形固定資産

信託借地権

2,076,544

2,076,544

無形固定資産合計

2,076,544

2,076,544

投資その他の資産

長期前払費用

66,091

47,017

差入敷金及び保証金

330,197

330,035

繰延税金資産

14

14

投資その他の資産合計

396,303

377,066

固定資産合計

55,089,996

56,645,479

繰延資産

投資口交付費

23,235

17,009

繰延資産合計

23,235

17,009

資産合計

58,257,252

60,177,229

（単位：千円）

前期

(2024年７月31日)

当期

(2025年１月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

149,071

266,886

短期借入金

200,000

1,850,000

１年内返済予定の長期借入金

2,600,000

2,600,000

未払金

171,923

158,167

未払法人税等

905

857

未払消費税等

6,737

728

未払費用

10,135

12,295

前受金

249,377

276,018

預り金

5,656

4,523

流動負債合計

3,393,807

5,169,477

固定負債

長期借入金

24,500,000

24,500,000

預り敷金及び保証金

100,941

176,858

信託預り敷金及び保証金

923,666

977,846

固定負債合計

25,524,607

25,654,704

負債合計

28,918,414

30,824,182

純資産の部

投資主資本

出資総額

28,424,415

28,424,415

剰余金

当期未処分利益

914,422

928,631

剰余金合計

914,422

928,631

投資主資本合計

29,338,837

29,353,046

純資産合計

29,338,837

29,353,046

負債純資産合計

58,257,252

60,177,229